En effet, le logement adapté aux personnes âgées va bien au-delà d’une simple offre destinée aux seniors. Des accès sans marches, des ascenseurs, des agencements spacieux ou un environnement résidentiel facilement accessible facilitent le quotidien des familles avec enfants tout autant que celui des personnes souffrant de handicaps temporaires. En même temps, ils renforcent l’autonomie, favorisent la participation sociale et, à long terme, soulagent également le système de santé et de soins. Le logement adapté aux personnes âgées devient ainsi un élément essentiel d’une société tournée vers l’avenir.
C’est précisément pour cette raison que le thème du « logement des personnes âgées » est pris en compte dès le départ chez WAG. L’objectif est de concevoir des logements de manière à ce que chacun puisse vivre de manière autonome le plus longtemps possible, quels que soient son âge ou sa situation personnelle.
L’accessibilité comme exigence de qualité
Dans les projets de construction neuve, les accès sans marches, les portes suffisamment larges, les ascenseurs desservant tous les étages et les commandes facilement accessibles font depuis longtemps partie des normes. L’accessibilité n’est pas considérée comme un service supplémentaire, mais comme une exigence fondamentale de qualité. Les bâtiments doivent s’adapter aux différentes phases de la vie pendant des décennies. Des espaces de circulation généreux, une orientation claire et des agencements flexibles facilitent le quotidien des familles avec des poussettes comme celui des personnes à mobilité réduite. « Pour nous, bien vivre signifie créer des espaces qui s’adaptent aux personnes, et non l’inverse. Construire aujourd’hui sans barrières, c’est investir dans la qualité de vie, la durabilité et l’avenir de notre société », souligne Jürgen Harrich, directeur général de WAG. Et d’ajouter : « Le lien entre logement et services est tout aussi important. Les soins à domicile, les services de conseil ou autres prestations d’accompagnement doivent être facilement accessibles en cas de besoin, sans pour autant restreindre l’autonomie des résidents. »
La qualité de vie ne s’arrête pas à la porte de l’appartement
Cette exigence est également appliquée de manière cohérente au parc immobilier existant. Dans le cadre de travaux de rénovation, on installe par exemple des ascenseurs ou on améliore les accès. Parallèlement, l’ensemble de l’environnement résidentiel est pris en compte. Car même le meilleur appartement ne sert pas à grand-chose s’il manque de commerces, de soins médicaux, de transports en commun ou d’espaces de rencontre. Le développement urbain moderne crée donc des espaces de vie interconnectés qui favorisent l’autonomie et permettent la participation sociale.
Des exemples réussis à Linz
Le Keimelmayrgut, situé à Bindermichl, illustre notamment comment ce concept fonctionne dans la pratique. On y a construit 37 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite et adaptés aux seniors, qui allient un mode de vie autonome à une offre de services adaptée aux besoins. Les espaces communs et les activités collectives renforcent la vie en communauté, tandis que l’excellente infrastructure, comprenant des commerces de proximité, une pharmacie, des médecins ainsi que les transports en commun, facilite le quotidien.
Les cours du Bindermichl, réhabilitées, sont également un exemple de rénovation de parc immobilier tournée vers l’avenir. Des ascenseurs installés a posteriori, des travaux de modernisation énergétique et des cours intérieures attrayantes permettent aux résidents de rester dans leur environnement familier tout en bénéficiant d’un confort de vie accru.
Nous estimons que de tels projets immobiliers sont non seulement absolument nécessaires, mais aussi #toutsimplementgéniaux.
